Подарок, даритель, стоимость

Три вопроса: что подарили, кто даритель и сколько это стоит по кадастру. На выходе — облагается ли подарок, по какой ставке и нужно ли подавать декларацию.

Будет ли налог с подаркаТри шага

Шаг 1 из 3

Что вам подарили?

Как читается результат

Квиз идёт по трём развилкам кодекса в том порядке, в каком их проверяет налоговая: что подарено, кто дарит, сколько это стоит. Первая развилка отсекает деньги — они не облагаются ни от кого. Вторая — близких родственников по закрытому списку. Третья нужна только тем, кто остался: она показывает, где кончаются 13% и начинаются 15%.

Родство здесь считается по Семейному кодексу, а не по ощущениям.

Что в законе

Исключения и список близких — п. 18.1 ст. 217 НК РФ. База по недвижимости — п. 6 ст. 214.10, по прочему имуществу — п. 1 ст. 211. Ставка — п. 1.1 ст. 224. Сроки — п. 1 ст. 229 и п. 4 ст. 228.

Чего квиз не делает: не проверяет резидентство и не считает подарки от организаций. Он отвечает на вопрос, с которым приходят чаще всего: «подарил родственник — платить или нет».

Полный разбор

Почему цена в договоре не работает, как подарок и продажа складываются в одну корзину и что будет при продаже подаренного — в разборе на сайте. Сумму до рубля покажет калькулятор.

Частые вопросы

Гражданский муж — это близкий родственник?

Нет. В перечне п. 18.1 ст. 217 НК РФ стоят супруги — то есть брак, зарегистрированный в загсе. Сожитель для налога — посторонний человек, и квартира от него облагается по кадастровой стоимости.

Подарили долю в квартире. Как считать?

От соответствующей доли кадастровой стоимости всего объекта (п. 6 ст. 214.10 НК РФ). Половина квартиры с кадастром 5 200 000 ₽ — база 2 600 000 ₽, налог 342 000 ₽.

А если подарок от организации?

Это другой пункт: подарки от организаций и ИП не облагаются в пределах 4 000 ₽ за год (п. 28 ст. 217), а сверх — считает и удерживает сама организация. Квиз про подарки от людей.

Где применяется

Налог при дарении квартиры: кому не платить, а кому считать от кадастраНалоги · 12 мин

Остался вопрос по вашей ситуации

Напишите — посмотрим и ответим. Формы с полями здесь намеренно нет: сайт не собирает и не хранит ваши данные.

Написать в сообщество

Откроется переписка во ВКонтакте. Или письмом на info@finiznanka.ru. Короткие разборы — в Телеграме.

Проверено 02.09.2026. Освобождение подарков от физических лиц, исключения (недвижимость, транспорт, ценные бумаги, доли, паи, цифровые активы) и закрытый список членов семьи и близких родственников — п. 18.1 ст. 217 НК РФ. База по недвижимости — кадастровая стоимость (п. 6 ст. 214.10), по прочему имуществу — рыночная (п. 1 ст. 211). Ставка по недвижимости — 13% до 2,4 млн ₽ и 15% сверху (п. 1.1 ст. 224). Декларация до 30 апреля, уплата до 15 июля следующего года (п. 1 ст. 229, п. 4 ст. 228); освобождённые доходы можно не декларировать (п. 4 ст. 229).