Калькулятор
Калькулятор задатка на торгах по арестованному имуществу
Сколько внести до начала торгов, сколько доплатить после победы и какую сумму потеряете при отказе от лота.
Как это считается
Задаток считают от начальной цены лота, а не от той, по которой лот в итоге ушёл. Если торги идут на повышение и вы выиграли дороже, задаток всё равно останется прежним, а доплата вырастет.
Внесённый задаток засчитывается в счёт оплаты. Проигравшим участникам его возвращают. Победитель, который уклонился от подписания протокола, задаток не вернёт, а убытки сверх него организатор вправе взыскать (п. 6 ст. 448 ГК РФ); на торгах заложенного имущества задаток не возвращают и тому, кто не внёс цену в срок (п. 7 ст. 57 закона № 102-ФЗ), — именно поэтому проверки делают до его внесения.
Ограничение калькулятора: на публичном предложении в банкротстве задаток нередко считают от цены текущего этапа, а не от начальной. Калькулятор этого не делает — для таких лотов сумму смотрите в извещении к этапу.
Что в законе
Общий порядок — ст. 448 ГК РФ. Для заложенного имущества, которое продают на публичных торгах, задаток не может превышать 5 процентов от начальной продажной цены — п. 4 ст. 57 закона № 102-ФЗ «Об ипотеке». Для банкротных торгов предельный размер задатка ограничен ст. 110 ФЗ‑127. Конкретный процент и срок внесения указываются в извещении о торгах по каждому лоту.
Что проверить до того, как вносить задаток
Задаток — это точка невозврата: после победы отказ уже стоит денег. Шесть проверок, которые делают заранее, разобраны отдельно — в чек-листе проверки лота.
Полный разбор
Как проходят торги приставов, что смотреть в извещении и почему проверки делают до задатка, а не после — в разборе про торги.
Термины этого разбора
Банкротство — это неспособность должника полностью расплатиться с кредиторами или заплатить обязательные платежи, которую признал арбитражный суд или которая наступила после внесудебной процедуры для граждан.
Где применяется
Остался вопрос по вашей ситуации
Напишите — посмотрим и ответим. Форм на сайте нет. Письмо или сообщение мы используем только для ответа и храним не дольше года; как сайт обращается с данными — в политике обработки персональных данных.
Откроется переписка во ВКонтакте. Или письмом на info@finiznanka.ru. Короткие разборы — в Телеграме.
Проверено . Предельные ставки заданы законом и меняются только при его правке.