Квиз
Что делать с долгом за капремонт
Три вопроса: что случилось — приказ, иск, долг в квитанции, покупка квартиры с долгом или снятая компенсация, — за какое время долг и кто собственник. На выходе — первый шаг и норма, на которую опереться.
Как читается результат
Квиз начинает с того, что уже пришло: приказ, иск, квитанция, долг после покупки или снятая компенсация. Второй вопрос решает, поможет ли давность, третий — кто вообще должен платить взнос. На выходе — первый шаг и норма для возражений или заявления.
Что в законе
Ч. 3 ст. 158 ЖК: при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт…
Что бывает на выходе
| Ситуация | Итог |
|---|---|
| Пришёл судебный приказ | Возражения в 10 рабочих дней — приказ отменят без проверки доводов |
| Иск, часть долга старше трёх лет | Заявить о давности до решения |
| Долг в квитанции, суда нет | Платить с указанием месяца, проверить давность |
| Купили квартиру с долгом | Долг перешёл к новому собственнику |
| Сняли компенсацию пенсионеру | Из-за долга — только если непогашенный долг за последние три года подтверждён вступившим в силу судебным актом |
| Вы не собственник | Взносы платит только собственник |
Чего квиз не делает
Не считает, какие месяцы за давностью и сколько пеней, — это делает калькулятор давности долга за капремонт.
Полный разбор
Подробно — в разборе о долге за капремонт.
Термины этого разбора
Судебный приказ — это судебное постановление о взыскании денег или об истребовании движимого имущества, которое судья выносит один, без заседания и без вызова сторон, по требованиям из перечня ГПК и до предельной суммы.
Частые вопросы
Платит ли капремонт член семьи собственника?
Переходит ли долг за капремонт к покупателю квартиры?
Ответы квиза куда-то сохраняются?
Где применяется
Остался вопрос по вашей ситуации
Напишите — посмотрим и ответим. Форм на сайте нет. Письмо или сообщение мы используем только для ответа и храним не дольше года; как сайт обращается с данными — в политике обработки персональных данных.
Откроется переписка во ВКонтакте. Или письмом на info@finiznanka.ru. Короткие разборы — в Телеграме.
Проверено . Приказ — ст. 121, 122, 126, 128, 129 ГПК; давность — ст. 196, 199, 200, 204, 207 ГК, п. 41 постановления Пленума ВС № 22, п. 17 постановления Пленума ВС № 43; пени — ч. 14.1 ст. 155 ЖК, постановление Правительства № 329; новый собственник — ч. 3 ст. 158 ЖК; кто платит — п. 28, 29 постановления Пленума ВС № 22; компенсация — ч. 2.1 ст. 169, ч. 3 ст. 160 ЖК, п. 47 Пленума № 22; аварийный дом — ч. 2 ст. 169 ЖК; зачёт платежа — п. 32 Пленума № 22.